住宅ローンが残っていたけど | 神戸市で不動産売却サービスを利用したお客様のダイレクトなご感想を紹介

■住宅ローンの残債がかなり残っていた

■住み替えの希望があった

最初にお客様から不動産のご売却の相談をお受けしたときに、お客様の方から①住み替えを希望している②住宅ローンが多く残っていることをお聞きしました。まず弊社で、ご自宅の査定をさせて頂き売買が成立する価格をご説明させて頂きました。

また、現在の住宅ローンの金額を教えて頂き実際に売買に係る流れ(およその日程や必要になるもの)・売買に必要な費用等をご説明させて頂きました。特に注意する点として、不動産に抵当権(いわゆる銀行等からの借入がある状況)がある場合は売却価格は以下の費用(抵当権抹消の費用+売買に係る諸費用+新生活のために必要な費用)に注意して行う必要があります。お客様にとって不動産の売買はわからないことが多いため、「ご説明をお聞きして、安心しました」とのお声をいただきました。

その後、売却活動をおこないお客様のご希望売買額で売買を成立させることができた事例です。